1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市高津区
65.8万円/㎡
前年比+1.4%
オセアン日吉台グリーンヒルズ
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩24分
1998年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 74.98㎡の場合
相場
2,547万円
34.0万円/㎡
1,333
2,142
2,952
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,952万円
28.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
オセアン日吉台グリーンヒルズ
2,250万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 74.98㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,250万円 | 30.0万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,299万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,699万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,350万円 | 31.3万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,699万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 19.1万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,399万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,590万円 | 34.8万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 21.0万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,450万円 | 32.7万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,930万円 | 25.8万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 2,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は32.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅27分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.71㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/25 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,190万円 | 37.2万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス日吉ヶ丘 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/19 | ヒルステージ日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅27分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.9㎡ | - | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/14 | ヒューマンスクエア日吉ウルビノ 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅35分 | 2,600万円 | 34.1万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2024/12/28 | ニューウェルテラス元住吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 元住吉駅28分 | 1,990万円 | 32.2万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/14 | バルミー日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅3分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.89㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 11階建 | 北西 | 1996年 | 85戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市高津区では1.4%上昇しています。